Alto de Las Palmas | Vía Aeropuerto – Envigado
Ubicación:
Alto de Las Palmas, vía Aeropuerto JMC
A 1 km antes del peaje
Municipio de Envigado
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Descripción General
Casa de diseño exclusivo, arquitectura contemporánea y carácter imponente, rodeada de naturaleza. Espacios amplios, iluminados y conectados con el entorno gracias a dos jardines interiores que integran el paisaje al interior de la vivienda.
Propiedad con acabados de lujo, tecnología inteligente y una distribución pensada para el confort, la privacidad y la experiencia residencial de alto nivel.
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Características del Inmueble
• Área construida: aprox. 650 m² + terrazas
• Área del lote: 2.950 m²
• Habitaciones: 3 (posibilidad de 4)
• Baños: múltiples, todos con acabados de lujo
• Garaje: doble cubierto + parqueaderos para visitantes
• Estrato: Alto
• Administración: No paga (no pertenece a unidad cerrada)
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Acabados y Tecnología
• Pisos en madera importada de Alemania
• Revestimientos en mármol y granito importados de Italia
• Griferías de lujo
• Casa totalmente inteligente:
• Sonido por espacios
• Iluminación LED de diseñador
• Cortinas y blackout automatizados
• CCTV con cámaras interiores y exteriores
• Sistema de alarma
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Distribución Interior
Hall de acceso:
• Acceso imponente con cielos en láminas de bronce antiguo
Escaleras:
• Metálicas de gran diseño
• Descanso amplio ideal para lectura
• Ventanal de doble altura con vista al bosque
Salón principal:
• Doble altura
• Terraza hacia el jardín
• Patio interior con jardín
• Espacio para cava de vinos
• Posibilidad de chimenea a gas
Comedor:
• Amplio
• Salida directa a terraza y jardín
Biblioteca:
• Muy amplia
• Gran mueble para libros y objetos
• Vista al vacío del salón (doble altura)
Estar TV / Teatro:
• Pantalla gigante
• Video beam
• Sonido envolvente
Estudio adicional:
• Baño completo
• Cocina
• Terraza y jardín
• Puede adaptarse como cuarta alcoba tipo suite
Baño social:
• Acabados de lujo
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Zona de Habitaciones
Alcoba Principal:
• Muy amplia
• Baño de gran formato con:
• Lavamanos con tocador
• Sanitario independiente
• Ducha amplia con espacio para sentarse
• Vestier grande dividido para dos personas
• Estudio / estar TV
• Balcón amplio con vista lejana y al jardín
Alcoba 2:
• Muy amplia
• Vestier amplio
• Baño con acabados de lujo
• Ventana–balcón grande con vista lejana y al jardín
• Posibilidad de mezanine (solo instalar escalera)
Alcoba 3:
• Espacio amplio
• Baño privado
• Vestier grande
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Cocina y Servicios
Cocina Integral Premium:
• Totalmente equipada
• Muebles con herrajes y acabados importados
• Electrodomésticos importados:
• Cafetera empotrada
• Horno dual (microondas y tostador)
• Estufa a gas y eléctrica
• Dos neveras Thermador (congelador y refrigerador independientes)
• Módulo central para vinos refrigerados
• Isla central
• Terraza para comedor auxiliar
• Conexión para BBQ
Despensa: independiente y amplia
Patio de ropas: amplio, con zona de lavandería
Shute de ropas: conecta con vestier principal
Calentador: acumulación a gas
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Habitaciones de Servicio
• Alcoba de mayordomo con cocina y baño
• Alcoba de servicio con baño
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Zonas Exteriores
• Terraza amplia hacia el jardín
• Zona de spa con jacuzzi para 8 personas
• Pérgola para protección contra lluvia
• Jardines espectaculares y bosques nativos
• Lindero natural con quebrada de aguas cristalinas
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Otros
• Sótano para almacenamiento (maletas, herramientas, artículos varios)
• Gas domiciliario EPM
• Entrada independiente con portería eléctrica
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Información Económica
• Avalúo catastral: $1.350.000.000 COP (Envigado)
• Impuesto predial: $11.000.000 anuales
• Precio de venta: $4.000.000.000 COP
