🏡 VENTA – FINCA LA GUADALUPANA - SAN VICENTE
Ubicación: Ruta 3 – Vereda San Ignacio
Linderos: Limita con vereda Cantor y San Nicolás
Municipio: San Vicente (Antioquia)
Tipo de inmueble: Finca – Lotes rurales
Uso: Residencial / Campestre
Estrato: 2
⸻
🔹 OPCIÓN 1 – LOTE INDEPENDIENTE
📐 Área
• Área total: 11.000 m²
💰 Valor
• Precio: $440.000.000
• Valor m²: $40.000
⸻
🔹 OPCIÓN 2 – LOTE CON CASA
📐 Área
• Área del lote: 37.000 m²
• Área construida: 180 m²
💰 Valor
• Precio total: $1.480.000.000
• Valor m²: $40.000
⸻
🔹 OPCIÓN 3 – VENTA TOTAL (AMBOS LOTES)
📌 Ideal para proyecto campestre, inversión o desarrollo privado
• Área total unificada: 48.000 m²
• Incluye vivienda principal
• Topografía aprovechable
• Acceso directo por Ruta 3
• Excelente proyección de valorización
⸻
🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
🏗️ Datos Generales
• Tipo: Casa campestre
• Edad: 15 años
• Niveles: 2
• Estado: Habitable
• Parqueadero: Doble cubierto
🛏️ Distribución
• Alcobas: 4
• Baños: 3
• Sala: Sí
• Comedor: Sí
• Estudio / Estar: Sí
• Cocina: Integral
• Zona de ropas: Sí
• Balcón: Sí
• Cuarto útil / herramientas: Sí
• Vestier: En habitación principal
• Closets: 3
⸻
🌿 ZONAS EXTERNAS Y DOTACIÓN
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portón eléctrico
• Zona verde amplia
• Posibilidad de ampliación o subdivisión
• Entorno campestre y tranquilo
⸻
📍 INFORMACIÓN ADICIONAL
• Nombre del predio: Finca La Guadalupana, Al frente del Monasterio San Jose - Ermita Señor de los Milagros
• Lotes: 96 y 156
• Se escucha oferta
• Se acepta permuta (según condiciones)
