Filtramos, analizamos y negociamos por ti. Para que tomes una decisión segura desde el inicio, no después de equivocarte.
No somos una vitrina de propiedades. Somos el equipo que filtra, analiza y negocia para que tú llegues con información y poder de decisión.
No te mostramos todo lo que existe. Analizamos cada opción según tu presupuesto, zona y objetivos. Solo ves lo que realmente tiene sentido para ti.
🔍 Sin pérdida de tiempo en opciones que no calificanConocemos el precio real por metro cuadrado en cada sector de Medellín. Te decimos si una propiedad está bien valorada o si te quieren cobrar de más.
💡 Evitas pagar por encima del valor real del mercadoIntervenimos directamente en la negociación. Revisamos documentos, detectamos riesgos legales y estamos contigo hasta que tengas las llaves en la mano.
🤝 Acompañamiento de inicio a firma · Sin costos ocultos
La mayoría de compradores llegan solos al mercado y terminan cometiendo errores que se pagan caro. ¿Te suena alguno de estos?
El mercado en Medellín tiene cientos de propiedades. Sin un filtro claro, pierdes semanas viendo opciones que no cumplen o que no valen lo que piden.
Sin conocer el precio real del mercado en cada sector, es fácil que te cobren de más. Y ese error no se corrige después de firmar.
Promesas mal redactadas, documentos incompletos, sorpresas en notaría. Un solo error en el proceso puede costarte millones y meses de retraso.
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Tasas reales · Actualizado 2025
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Es la tranquilidad de saber que tomaste la decisión correcta. Es estabilidad. Es construir algo sólido para ti y tu familia. Pero para llegar ahí, primero hay que hacerlo bien.
Te acompañamos para que no tomes esa decisión solo, sin información y sin respaldo.
Ver propiedades disponibles"Antes de trabajar con ellos estaba perdido, veía muchas opciones y no sabía cuál elegir. Me filtraron todo y terminé comprando con seguridad."
Andrés T. — Medellín"Me ayudaron a negociar el precio y terminé pagando menos de lo esperado. Eso no lo hubiera logrado solo sin saber cómo funciona el mercado."
Laura G. — Envigado"Me explicaron cada paso del proceso legal sin enredos. Llegué a notaría sabiendo exactamente qué iba a firmar. Sin sorpresas."
Carlos R. — BelloDepende de tu situación real. Te lo explicamos sin rodeos para que no cometas un error costoso.
La opción correcta si necesitas flexibilidad o todavía estás evaluando dónde vivir.
La mejor decisión financiera si tienes estabilidad. Cada cuota construye tu patrimonio, no el del arrendador.
Cinco pasos claros desde que nos contactas hasta que tienes las llaves. Sin sorpresas, sin tecnicismos.
Los bancos aprueban crédito cuando la cuota mensual no supera el 30% de tus ingresos. Si ganas $5M/mes, tu cuota máxima es ~$1.5M, lo que equivale a un crédito de aproximadamente $250M.
💡 Usa el simulador de arriba para calcularlo en 30 segundosLos bancos exigen entre 10% y 30% del valor. Para un apartamento de $300M necesitas entre $30M y $90M. Empieza a ahorrar antes de visitar propiedades, no después.
💡 Algunos proyectos VIS permiten cuota inicial en cuotas · pregúntanosNecesitas: extractos bancarios de 3 meses, certificado de ingresos y declaración de renta. Con todo listo, la aprobación toma entre 15 y 30 días hábiles.
💡 Te ayudamos a organizar el expediente para maximizar tu aprobaciónNo pierdas fines de semana visitando opciones que no califican. Nosotros pre-seleccionamos según tu presupuesto, zona y necesidades. Visitas que valen la pena.
💡 Negociamos el precio por ti · en promedio ahorramos entre $8M y $20M por operaciónCon el precio acordado, se firma la promesa de compraventa. Define pagos, fechas y condiciones. Nuestros asesores revisan cada cláusula para que no haya sorpresas.
💡 Nunca firmes una promesa sin que un asesor independiente la revise primeroFirma en notaría, registra en la Oficina de Instrumentos Públicos y recibe las llaves. El proceso completo toma entre 45 y 90 días desde la primera oferta.
💡 Estamos contigo hasta el último paso · sin costos ocultos
La mayoría de compradores pierden tiempo visitando propiedades que no califican, o terminan pagando por encima del precio real porque nadie negoció por ellos. En M&H filtramos el mercado, analizamos cada opción y negociamos directamente con el vendedor para que tú llegues con información y poder de decisión.
Desde 2016 hemos acompañado a más de 1.300 personas en el Valle de Aburrá, Bogotá y Montería. Muchos llegaron sin saber nada del proceso. Todos salieron con su propiedad cerrada, documentos en orden y sin sorpresas en el camino.
Empieza con asesoría clara, sin presión y sin compromiso. Un asesor real te responde en minutos y te dice exactamente qué opciones tienes según tu presupuesto.
